O fundo imobiliário TRX Real Estate anunciou a compra de cinco galpões logísticos em São Paulo e Rio de Janeiro por R$402,8 milhões. Os imóveis estão localizados em Guarulhos (dois), Cabreúva (SP), cidade do Rio de Janeiro e capital paulista, somando 107,1 mil m² de área bruta locável (ABL) e 242,6 mil m² de terrenos, o que representa um aumento de 10,9% na base total de área.

A aquisição foi realizada a um yield on cost de 11,90%, superior à média do portfólio do fundo. Um dos galpões, situado no aeroporto do Galeão, passa por trâmites alfandegários, o que poderá impulsionar o valor do aluguel e reforçar sua importância estratégica.

Com a compra, o TRX passa a contar com 110 imóveis, totalizando 1,2 milhão de m² de ABL e 2,46 milhões de m² de terrenos. O investimento em imóveis do fundo cresce de R$5,86 bilhões para R$6,26 bilhões, e a gestora projeta distribuir entre R$0,90 e R$0,93 por cota até dezembro.

No fim de novembro, o fundo também adquiriu 100% do ViaBrasil Pampulha e 50% do ViaShopping Barreiro, em Minas Gerais, por R$257,7 milhões, além de comprar 14 agências bancárias da Caixa e do Santander por R$140 milhões.