Casa Figueira: Iguatemi prevê R$450 milhões com venda de lotes em bairro planejado
Casa Figueira deve gerar R$450 milhões em receitas
A Iguatemi lançou o projeto Casa Figueira em Campinas, interior de São Paulo, com o objetivo de desenvolver um bairro planejado de uso misto ao redor do Shopping Iguatemi Campinas.
A área total de aproximadamente 73 mil m², considerada o maior ativo da companhia em ABL, será subdividida em 66 lotes residenciais, comerciais ou mistos. A expectativa é obter receitas de, no mínimo, R$ 450 milhões com a venda desses lotes nos próximos 20 anos.
Segundo o cronograma da empresa:
- Venda de três a quatro lotes por ano ao longo de duas décadas;
- Conclusão prevista para 25 anos após o início;
- Já foram comercializados dois lotes, e cinco estão em negociação.
O projeto Casa Figueira inclui ainda:
- Distribuição de até 100 torres, com PSV estimado de R$ 10 bilhões;
- Terreno de 1,8 milhão de m² organizado em cinco fases;
- Estrutura de microcentralidades para reduzir deslocamentos, com mall como ponto de referência;
- Infraestrutura complementar, como ciclovias, parques e torre corporativa em planos com autoridades locais.
O empreendimento é realizado em parceria com a Fundação FEAC, antiga proprietária do terreno.
Analistas do JPMorgan recomendam compra das ações da Iguatemi (IGTI11), com preço-alvo de R$ 34,00. As companhias Multiplan (MULT3) e Allos (ALOS3) também receberam recomendação positiva pelo mesmo banco, com metas de R$ 38 e R$ 37, respectivamente.
