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Comprar ou alugar?

Compare cenários de compra e aluguel ao longo do tempo.

Preencha os dados

Valor do imóvel

Valor do imóvel que seria comprado.

Aluguel mensal

Aluguel mensal de um imóvel equivalente. Não inclua a parcela de financiamento neste campo.

Entrada

Capital próprio usado na entrada da compra. No cenário de aluguel, esse mesmo valor é tratado como capital investido.

Taxa anual do financiamento (%)

Taxa anual estimada do financiamento da compra.

Valorização anual (%)

Valorização anual estimada do imóvel. É uma hipótese e pode ser negativa ou diferente na prática.

Rentabilidade alternativa (%)

Rentabilidade anual estimada para o dinheiro que permaneceria investido no cenário de aluguel.

Permanência em anos

Por quantos anos você pretende permanecer no imóvel ou no aluguel.

Resultado estimado

Parcela estimada

R$ 860,83

Cenário final

Comprar

Use o resultado como ponto de partida para comparar cenários, revisar suas premissas e tomar decisões com mais clareza.

Informe valores aproximados e compare o resultado em mais de um cenário. Você pode voltar e alterar os parâmetros a qualquer momento.

Não. São estimativas educacionais baseadas nos valores informados e em premissas simplificadas.