JHSF fecha venda de imóveis por R$ 5,235 bi e fortalece fundo imobiliário

Venda de ativos por R$ 5,235 bilhões

A JHSF Participações (JSHF3), líder em empreendimentos de alto padrão, concluiu a venda de estoques, lotes e produtos imobiliários pelo valor de R$ 5,235 bilhões ao fundo de investimento imobiliário JHSF Capital Desenvolvimento.

Estrutura do fundo

O FII JHSF Capital Desenvolvimento foi constituído em condomínio fechado com prazo de dez anos e tem o objetivo de adquirir ativos prontos e em desenvolvimento da JHSF. A operação contou com o apoio da JHSF Capital, Banco XP, Itaú BBA Assessoria Financeira e Bradesco BBI.

Ativos incluídos

• Boa Vista Village (parte do Boa Vista Estates)
• Reserva Cidade Jardim
• São Paulo Surf Club Residences
• Fazenda Santa Helena

Participação e gestão

A gestão ficará a cargo da JHSF Capital, com a XP Investimentos como administradora fiduciária. A JHSF deterá aproximadamente 24,9% das cotas na classe subordinada, enquanto o restante será distribuído entre cotistas seniores.

Cronograma de pagamentos

O fluxo financeiro prevê o recebimento de R$ 3,491 bilhões em 15 de dezembro de 2025, na liquidação do IPO, e mais R$ 1,744 bilhão em dezembro de 2026.